Подробные характеристики
Команда
Застройщик
ООО «Специализированный застройщик Академика Королева»
Генеральный подрядчик
ООО «Смайнэкс Констракшн»
Банк проектного финансирования
АО «Газпромбанк»
Расположение
Садовое кольцо
5 км
Парки
Парк «Дубовая роща»
300 м
Парк «Останкино»
450 м
ВДНХ
1 800 м
Детские сады
«My Sadik»
1 100 м
«Друзья»
1 400 м
«Венда»
1 400 м
«Детское посольство» на территории ВДНХ
2 000 м
«Fly Hight»
2 000 м
«Антошка»
2 300 м
Школы
Школа №1236 им. Милашенкова
1 600 м
Школа №1494
600 м
Транспорт (станции метро, МЦД)
м. «Бутырская»
700 м
Станция «Останкино»
150 м
м.«Фонвизинская»
1300 м
Состав
Подъезды
6
Наземные этажи
21-28
Квартиры
1 214
Подземные этажи
2
Машино-места
835
Келлеры
399
Посты автомойки
2
Помещения ритейла
31
Спортивная площадка
1
Фитнес-зал
1
Детская игровая комната
1
Детская площадка
1
Общественная гостиная
1
Фонтан
1
Прогулочный бульвар
1
Водоем (пруд)
1
Площади
Общая площадь проекта
117 843 м²
Земельный участок
2,3 га
Двор-парк
1,7 га
Наземная площадь
79 341 м²
квартиры
70 356 м²
ритейл
4 903 м²
лобби
989 м²
1 подъезд
148 м²
2 подъезд
150 м²
3 подъезд
196 м²
4 подъезд
193 м²
5 подъезд
172 м²
6 подъезд
130 м²
Подземная площадь
38 502 м²
машино-места
13 827 м²
келлеры
1 768 м²
Общая площадь FIT LAB
1 070 м²
фитнес-зал
455 м²
спортивная площадка во дворе
510 м²
зона воркаут во дворе
115 м²
Общая площадь KID’S LAB
1 110 м²
детская площадка во дворе
910 м²
детская игровая комната
250 м²
Общественная гостиная
170 м²
Продукты
Квартиры
Квартиры
1 214
Пентхаусы
41
Варианты планировочных решений
115
Диапазон площадей квартир
24 – 173 м²
Квартир с балконами
55 %
РАЗМЕРЫ КВАРТИР
| S | M | L | XL | |
|---|---|---|---|---|
| СТУДИЯ | 23 – 31 м² | |||
| 1 спальня | 35 – 52 м² | 36 – 63 м² | 43 – 71 м² | 46 – 76 м² |
| 2 спальни | 59 – 77 м² | 61 – 79 м² | 66 – 88 м² | 69 – 116 м² |
| 3 спальни | 78 – 100 м² | 81 – 89 м² | 94 – 120 м² | 107 – 126 м² |
| 4 спальни | 115 – 122 м² | 159 м² | 118 – 173 м² | |
Паркинг и келлеры
Подземные уровни
2
Машино-места
835
РАЗМЕРЫ МАШИНОМЕСТ
| размер | ширина | длина | площадь |
|---|---|---|---|
| M | 2,5 – 2,7 м | 5,3 – 5,5 м | 13,3 – 14,8 м² |
| L | 2,7 – 2,8 м | 5,3 – 5,6 м | 14,5 – 15,4 м² |
| XL | 2,9 - 3,6 м | 5,3 - 6,2 м | 15,4 - 22,3 м² |
Коэффициент обеспеченности на квартиру
0,7
семейные машино-места
98
семейные машино-места
12%
Посты автомойки
2
Келлеры
399
Площадь келлеров
3 – 6 м²
Конструктивные решения
Высоты
Дом
84 – 113 м
Потолки квартир
3,15 – 3,5 м
Потолки пентхаусов
3,5 – 6,5 м
Потолки в лобби
4,5 м
Потолки в коридорах и лифтовых холлах
2,5 м
Подземные этажи
от 2,5 м
Потолки келлеров
от 2,2 м
Потолки ритейла
3,45 – 7,15 м
ХОЛЛЫ, КОРИДОРЫ ТИПОВОГО ЭТАЖА
Ширина межквартирного коридора
от 1 450 мм
Ширина лифтового холла
2 500 мм
БАЛКОНЫ
Большой балкон
ширина
1 – 1,4 м
площадь
2,5 – 6 м²
Балкон с декоративным металлическим ограждением
ширина
0,5 – 0,6 м
площадь
0,3 – 1 м²
Французский балкон
ширина
(не имеет выступающей части)
ЛИФТЫ
Лифтов в доме
20
из них рузовых лифтов (г/п 1 000 кг)
8
Лифтов в подъезде
3-4
1 подъезд
3
2 подъезд
3
3 подъезд
4
4 подъезд
4
5 подъезд
3
6 подъезд
3
Скорость
2,5 м/сек.
Время ожидания
Около 1 минуты
Грузоподъёмность пассажирских лифтов
630 кг
Грузоподъёмность грузовых лифтов
1 000 кг