Подробные характеристики
Команда
Застройщик
ООО «Специализированный застройщик Академика Королева»
Генеральный подрядчик
ООО «Смайнэкс Констракшн»
Банк проектного финансирования
АО «Газпромбанк»
Расположение
Садовое кольцо
5 км
Парки
Парк «Дубовая роща»
300 м
Парк «Останкино»
450 м
ВДНХ
1 800 м
Детские сады
«My Sadik»
1 100 м
«Друзья»
1 400 м
«Венда»
1 400 м
«Детское посольство» на территории ВДНХ
2 000 м
«Fly Hight»
2 000 м
«Антошка»
2 300 м
Школы
Школа №1236 им. Милашенкова
1 600 м
Школа №1494
600 м
Транспорт (станции метро, МЦД)
м. «Бутырская»
700 м
Станция «Останкино»
150 м
м.«Фонвизинская»
1300 м
Состав
Подъезды
6
Наземные этажи
21-28
Квартиры
1 214
Подземные этажи
2
Машино-места
835
Келлеры
399
Посты автомойки
2
Помещения ритейла
31
Спортивная площадка
1
Фитнес-зал
1
Детская игровая комната
1
Детская площадка
1
Общественная гостиная
1
Фонтан
1
Прогулочный бульвар
1
Водоем (пруд)
1
Площади
Общая площадь проекта
117 843 м²
Земельный участок
2,3 га
Двор-парк
1,7 га
Наземная площадь
79 341 м²
квартиры
70 356 м²
ритейл
4 903 м²
лобби
885,8 м²
1 подъезд
147,8 м²
2 подъезд
138,3 м²
3 подъезд
171,4 м²
4 подъезд
157,9 м²
5 подъезд
144,9 м²
6 подъезд
125,5 м²
Подземная площадь
38 502 м²
паркинг
35 570 м²
келлеры
1 768 м²
автомойка
117 м²
Общая площадь FIT LAB
1 077 м²
фитнес-зал
452 м²
спортивная площадка во дворе
510 м²
зона воркаут во дворе
115 м²
Общая площадь KID’S LAB
1 160 м²
детская площадка во дворе
910 м²
детская игровая комната
250 м²
Общественная гостиная
172 м²
Продукты
Квартиры
Квартиры
1 214
Пентхаусы
41
Варианты планировочных решений
115
Диапазон площадей квартир
23 – 173 м²
Квартир с балконами
55 %
РАЗМЕРЫ КВАРТИР
| размер | студии | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| S | 23 – 31 м² | 34 – 37 м² | 58 – 63 м² | 76 – 81 м² | 113 – 115 м² |
| M | 26 – 43 м² | 61 – 66 м² | 81 – 89 м² | ||
| L | 43 – 46 м² | 66 – 70 м² | 87 – 102 м² | 117 – 124 м² | |
| XL | 46 – 47 м² | 68 – 75 м² | 108 – 110 м² | ||
| Пентхаус | 52 – 58 м² | 50 – 80 м² | 65 – 115 м² | 100–142 м² | 120 – 173 м² |
Паркинг и келлеры
Подземные уровни
2
Машино-места
835
РАЗМЕРЫ МАШИНОМЕСТ
| размер | ширина | длина | площадь |
|---|---|---|---|
| M | 2,5 - 2,7 м | 5,3 - 5,5 м | 13,6 - 14,8 м² |
| L | 2,7 - 2,8 м | 5,3 м | 14,5 - 15,1 м² |
| XL | 2,9 - 3,6 м | 5,3 - 6,0 м | 15,3 - 21,6 м² |
Коэффициент обеспеченности на квартиру
0,7
семейные машино-места
98
семейные машино-места
12%
Посты автомойки
2
Келлеры
399
Площадь келлеров
3 – 6 м²
Конструктивные решения
Высоты
Дом
84 – 113 м
Потолки квартир
3,15 – 3,5 м
Потолки пентхаусов
3,5 – 6,5 м
Потолки в лобби
более 4,5 м
Потолки в коридорах и лифтовых холлах
2,55 м
Подземные этажи
от 2,5 м
Потолки келлеров
от 2,2 м
Потолки ритейла
3,45 – 7,15 м
ТОЛЩИНЫ СТЕН, ПЕРЕГОРОДОК, ПЕРЕКРЫТИЙ
Стяжка пола
100 мм
Межэтажные перекрытия
200 мм
Межкомнатные перегородки
100 мм
Межквартирные перегородки
190 мм
Внешние стены
400 мм
ХОЛЛЫ, КОРИДОРЫ ТИПОВОГО ЭТАЖА
Ширина межквартирного коридора
от 1 450 мм
Ширина лифтового холла
2 500 мм
ОКНА
Окно в пол
ширина
1 800 мм
высота
2 800 мм
шумоизоляция
не менее 31 дБ
Окно стандартное
ширина
1 800 мм
высота
2 200 мм
высота подоконника
600 мм
шумоизоляция
не менее 31 дБ
БАЛКОНЫ
Большой балкон
ширина
1 – 1,4 м
площадь
2,5 – 6 м²
Балкон с декоративным металлическим ограждением
ширина
0,5 – 0,6 м
площадь
0,7 – 1 м²
Французский балкон
ширина
(не имеет выступающей части)
Лифты
Лифтов в доме
20
из них рузовых лифтов (г/п 1 000 кг)
8
Лифтов в подъезде
3-4
1 подъезд
3
2 подъезд
3
3 подъезд
4
4 подъезд
4
5 подъезд
3
6 подъезд
3
Скорость
2 м/сек.
Время ожидания
Не более 60 сек.
Грузоподъёмность пассажирских лифтов
630 кг
Грузоподъёмность грузовых лифтов
1 000 кг
Системы комфорта
Электричество
Квартиры
студия
9 кВт
1 спальня
11 кВт
2 спальни
12 кВт
3 спальни
14 кВт
4 спальни
16 кВт
Пентхаусы
площадь до 75 м²
13 кВт
площадь 76 - 100 м²
15 кВт
площадь от 101 м²
16 кВт